Leo Vlaeymans & Marc Verdonck, Geassocieerde notarissen te Sint-Katelijne-Waver

 

Leo Vlaeymans & Marc Verdonck

Geassocieerde notarissen te Sint-Katelijne-Waver

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Leo VLAEYMANS & Marc VERDONCK

Duffelsesteenweg 20
2860 Sint-Katelijne-Waver
Tel. (015) 31.43.31
Fax. (015) 31.87.80

BV
BTW BE 0871358027
RPR Antwerpen afdeling Mechelen
Verzekeringen van het Notariaat cv

 
Maak online uw afspraak
 

6 december 2021

Het is een horrorscenario voor elke ouder: wat als mij iets overkomt? Notarissen krijgen af en toe bezorgde ouders over de vloer die niet meer samen zijn met de andere ouder van hun kind. Ze vragen zich af of hun ex-partner een invloed kan spelen op de erfenis van hun minderjarig kind als iets zou gebeuren.

Notaris Goedele Vandekerckhove beantwoordde deze pijnlijke - maar vaak voorkomende vraag - op onze Facebook Live over samenwonen en trouwen. 

 

Bron: Fednot

2 december 2021

December is traditioneel dé pakjesmaand. In het najaar overwegen ouders soms ook om hun kinderen iets te schenken. Schenken aan je kinderen is een ideale manier om hen fiscaalvriendelijk een duwtje in de rug te geven. Maar gegeven is gegeven! Om ‘veilig’ te schenken denk je daarom best niet alleen aan de toekomst van je kind… maar ook aan je eigen toekomst.

Schenken = verarming

Kies je om iets te schenken, dan verdwijnt deze schenking onherroepelijk uit je vermogen. Bij een schenking aan je kinderen kan je niet zomaar op je beslissing terugkomen. Ook niet als je de komende jaren financiële pech zou hebben. Schenken doe je dus niet hals over kop.

Om extra bescherming in te bouwen kan de notaris je adviseren om voorwaarden of lasten te koppelen aan je schenking. Je kan deze voorwaarden zelfs optioneel houden, zodat je zelf kan kiezen of je ze al dan niet inroept. Maar zelfs bij schenkingen ‘op maat’ blijft de gouden regel: laat je adviseren zodat je de gevolgen van je schenking goed kan inschatten.

Wat als je kind voor jou zou overlijden?

We wensen het uiteraard geen enkele ouder toe, maar het gebeurt jammer genoeg af en toe: een kind dat overlijdt voor zijn ouders. Los van het verdriet dat ermee gepaard gaat, stelt zich de vraag naar het lot van de geschonken goederen. De notaris kan voorstellen om een beding van terugkeer in de schenking in te lassen. Overlijdt het kind aan wie werd geschonken, dan recupereert de schenkende ouder zijn schenking belastingvrij. Heel vaak worden conventionele bedingen van terugkeer “optioneel” gemaakt. Dan kan de ouder zelf kiezen of hij het goed terugneemt of niet. Zo zou de ouder die de schenking heeft gedaan, kunnen kiezen om het geschonken goed toch niet terug te nemen, zodat zijn schoondochter en kleinkinderen verder van het goed kunnen genieten.

Wat als je later belangrijke medische kosten moet betalen?

We worden allemaal langer oud en dat is maar goed ook. Maar het nadeel van de vergrijzing is dat veel ouderen de kosten voor hun verzorging niet meer kunnen betalen. Denk maar aan de situatie van een oudere persoon die naar een woonzorgcentrum moet verhuizen of een medische behandeling moet ondergaan. De kosten hiervan kunnen hoog oplopen.

Bij het schenken aan kinderen staat men daar niet altijd bij stil. Notarissen raden schenkers daarom vaak aan te schenken met een last. Zo schenk je een deel van je vermogen, met de verplichting dat de begunstigde kinderen je maandelijks, trimestrieel of jaarlijks een rente betalen. De kinderen die een schenking krijgen, moeten op deze manier instaan voor de toekomstige zorgkosten van hun schenkende ouder(s). Laat je voor berekening van de rente zeker bijstaan door een notaris.

Wat als je iets wil schenken, maar zelf nog wil genieten van het goed?

Zeer populair is de techniek van het schenken met voorbehoud van vruchtgebruik. Met zo’n schenking schenk je de financiële waarde van een goed aan je kinderen, maar je behoudt het recht om van het goed te genieten. Bij een woning betekent dit dat je in je woning mag blijven wonen of dat je deze mag verhuren. Hoewel dit fiscaal interessant kan zijn voor de kinderen, zijn er toch een paar aandachtspunten.

Ook zo’n schenking is een verarming. Zelfs al is het minder ‘voelbaar’ omdat de schenker nog van het geschonken goed kan genieten. Een woning geschonken met voorbehoud van vruchtgebruik kan niet zomaar verkocht worden zonder instemming van het begunstigde kind, die blote eigenaar is. Volgt er toch een verkoop, dan is het belangrijk om aan te stippen dat het grootste deel van de opbrengst naar de blote eigenaar gaat. Naar het kind dus. Slechts een beperkt deel komt de vruchtgebruiker (ouders) toe. Schenken met vruchtgebruik heeft met andere woorden belangrijke voordelen, maar ook hier moet een berekening gebeuren om zeker te zijn dat je schenkt zonder je broek te scheuren.

Benieuwd naar welke voorwaarden je allemaal aan een schenking kan koppelen? Bekijk dan onze infofiches en brochure over schenken op notaris.be/publicaties! Heb je specifieke vragen over een concrete situatie? Aarzel niet om advies te vragen aan een notaris.

 

Bron: Fednot

29 november 2021

Wie een woning koopt, moet beroep doen op de diensten van een notaris. Maar wat doet de notaris eigenlijk? Wanneer schakel je best de notaris in? Bekijk het fragment uit onze Facebook Live over vastgoed! 

Bron: Fednot

 
 
 

Immo

Online verkoop € 280.000

Huis
Dokter Vandeperrelaan 20
2110 Wijnegem

Online verkoop € 200.000

Huis
Vossekot 29
3140 Keerbergen

Uit de hand verkoop € 315.000

Grond
Bruulstraat
2222 Itegem

 
 
 

Leo VLAEYMANS & Marc VERDONCK

Duffelsesteenweg 20
2860 Sint-Katelijne-Waver
Tel. (015) 31.43.31
Fax. (015) 31.87.80

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:30   13:30 > 18:00  
D 09:00 >  12:30   13:30 > 20:00  
W 09:00 >  12:30   13:30 > 18:00  
D 09:00 >  12:30   13:30 > 18:00  
V 09:00 >  12:30   gesloten  
Z gesloten  
Historiek Route & Parking ONLINE AFSPRAAK

Routebeschrijving

U komt van Antwerpen via E19
In Rumst neemt U afrit nr. 8 (Lier-Duffel-Rumst).
Op het einde van de afrit (met verkeers­lichten) volgt U links (richting Duffel). Na ± 700 m (= Bussestraat) komt U aan een kruispunt (met verkeerslichten).
U rijdt rechtdoor (richting Duffel) voor ± 3 km, over Lage Vosberg­straat (Rumst) en A. Stocletlaan (Duffel).Nadat U onder de spoorwegbrug is door­gereden, komt U aan een rond punt, en daar neemt U de tweede afrit (richting Lier). Daarna rijdt U weer voor ± 1 km rechtdoor (= Hondiuslaan), tot aan de verkeerslichten.
Aan de verkeerslichten volgt U rechts (richting Sint-Katelijne-Waver). U rijdt op de N14 op de brug over de Nete. Na ± 600 m (Onze-Lieve-Vrouwlaan), volgt U links (Provinciestraat) en onmiddellijk rechts (Katelijnsesteenweg) tot aan een kruispunt met verkeerslichten.
Aan de verkeerslichten rijdt U rechtdoor (richting Sint-Katelijne-Waver) voor ± 2,6 km, over Katelijnsesteenweg (Duffel) en Duffelse­steenweg (Sint-Katelijne-Waver).
Het kantoor is gelegen (aan de linkerkant) vlak naast de gemeentelijke parking Duffelse­steenweg.

U komt van Brussel via E19
In Mechelen neemt U afrit nr. 9 (Mechelen-NOORD).
U houdt steeds rechts en volgt de richting Sint-Katelijne-Waver (grote bocht naar rechts). U rijdt op de R6.
Na ± 1,5 km komt U aan een kruispunt (met verkeerslichten) met rechts de fabriek "CG Power Systems Belgium" (vroeger "Pauwels Trafo") : U rijdt rechtdoor.
Na dit kruispunt volgt u 1,1 km rechte baan; U rijdt rechtdoor over de "fly-over" (vroeger kruispunt R6 en Liersesteenweg).
Nadat U de "fly-over" gepasseerd is, volgt U 1,5 km rechte baan; U komt aan een overbrugde rotonde : U neemt daarvóór de afrit rechts (wegwijzer met richting “F Sint-Katelijne-Waver Z.1-2” - N105).
Op de rotonde slaat U rechts af (richting “F Sint-Katelijne-Waver Z.1-2” - N105) = Heisbroekweg.
Na ± 1 km komt U aan een kruispunt (met verkeerslichten) : U rijdt rechtdoor. Na 1,5 km komt U op een T-splitsing : U rijdt naar rechts richting "Centrum" (= Stationsstraat) en komt na 1,5 km in het centrum van Sint-Katelijne-Waver. Vanaf daar volgt U de richting Duffel (vóór het centrum naar links = Duffelsesteenweg).
Het kantoor is gelegen (aan de rechterkant) vlak naast de gemeentelijke parking Duffelsesteenweg.

Parking

Parking is er ofwel op de gemeentelijke parking naast het kantoor (zonder parkeer­schijf), ofwel op de gemeentelijke parking in het centrum op de Markt (± 200 m van het kantoor) (met parkeerschijf).

Achteraan het kantoor (inrit rechts naast gebouw) zijn er eveneens een (beperkt) aantal parkeer­plaatsen.

 

Historiek

Opvolgers van:
Jozef DE BONDT

Verlofperiodes

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan info@privanot.be .